三明市城市建设发展集团有限公司： 

　　报来《关于申请审批瑞云智慧新城陈墩安置房项目可行性研究报告的请示》（明城发〔2022〕33号）及相关材料收悉。经研究,现批复如下： 

　　一、项目名称及建设必要性：瑞云智慧新城陈墩安置房项目（项目编码：2203-350400-04-01-172281）建设，对切实改善瑞云村民居住条件和生活环境，带动三明北部新城经济可持续发展具有重要意义，原则同意项目建设。 

　　二、项目建设地点：三元区陈大镇陈墩村。 

　　三、项目单位：三明市城市建设发展集团有限公司。 

　　四、项目建设规模及主要内容：项目建设6栋高层框架结构建筑及39栋多层框架结构建筑。总建筑面积132200平方米，其中住宅77500平方米、配套用房17400平方米、地下室面积31300平方米、架空层面积6000平方米。配套建设给排水、消防、电气、人防、绿化景观、机动停车位等相关附属设施工程。 

　　五、项目投资估算及资金来源：项目总投资估算51121.4万元，其中工程建设费46561.8万元、工程建设其它费3070.6万元、预备费1489万元。建设资金列入瑞云智慧新城开发成本。 

　　六、项目建设工期：36个月。 

　　七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关重要设备采取公开招标方式发包事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。鉴于该项目监理单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，其它采购依照有关规定执行。 

　　八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区政府审查批复（元政办〔2022〕22号），项目整体风险等级属低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。 

　　九、请据此批复抓紧开展初步设计，深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。 

                                                        三明市发展和改革委员会 

　　                                                        2022年3月28日